Bouwfonds IM platziert rund 60 Prozent des zweiten Parkhausimmobilienfonds in vier Monaten

• Hohe Nachfrage von Stiftungen und semiprofessionellen Anlegern
• Assetklasse punktet mit geringer Konjunkturanfälligkeit und stabilen Erträgen
• Fondschließung im Juli 2015 erwartet

Rund vier Monate nach dem Vertriebsstart hat Bouwfonds IM bereits knapp zwei Drittel des Eigenkapitals des ‚Bouwfonds Private Dutch Parking Fund II‘ platziert. Der Fondsanbieter plant, Eigenkapital in Höhe von insgesamt rund 55 Millionen Euro einzusammeln. Das Gesamtinvestitionsvolumen, inklusive Fremdkapital, beläuft sich auf etwa 97 Millionen Euro. Investitionsobjekte sind sechs Parkhausimmobilien in den Niederlanden. Die Objekte wurden schon vor Vertriebsbeginn angebunden. Der Fonds richtet sich vorrangig an Privatanleger. Daneben gehören zur Zielgruppe auch Stiftungen und semiprofessionelle Investoren. Bouwfonds IM beteiligt sich als Co-Investor ebenfalls am Fonds.

„Wir freuen uns über die rege Nachfrage nach unserem neuen Produkt. Dies signalisiert uns, dass wir damit bei den Anlegern wirklich einen Nerv getroffen haben“, sagt Roman Menzel, Head of Sales Private Funds bei Bouwfonds IM Deutschland. „Auch die zweite Zielgruppe zeigt großes Interesse an unserem neuen Fonds. Wir konnten bereits mehrere Stiftungen als Investoren gewinnen. Dies werten wir als besonderen Erfolg – vor allem auch vor dem Hintergrund des eher schwierigen Marktumfelds bei den geschlossenen AIF“, so Menzel weiter. „Wir gehen davon aus, dass wir den Fonds im Juli 2015 schließen können.“

Martin Eberhardt, Geschäftsführer von Bouwfonds IM Deutschland, fügt hinzu: „Die privaten und institutionellen Investoren schätzen unsere Kompetenz als Investment Manager. Denn neben der Konzeption und dem Vertrieb von Anlagelösungen liegt unser Augenmerk vor allem auf einem professionellen Fonds- und Asset-Management, vom Ankauf über das Bestandsmanagement bis zum Exit.“

Ein weiterer Pluspunkt des Fonds ist die langfristig gesicherte Vermietungssituation: Das Amsterdamer Objekt ist an die Gemeinde Amsterdam vermietet, die übrigen fünf Parkhäuser an das Unternehmen Q-Park, einen der drei führenden Parkhausbetreiber Europas. Die Mietverträge sind indexiert und haben eine Laufzeit zwischen 15 und 45 Jahren. Die Mieteinnahmen bieten Anlegern damit einen regelmäßigen Zahlungsfluss und langfristige Prognosesicherheit. Durch die vereinbarten Preisindexklauseln besteht zudem durchaus Steigerungspotenzial und Inflationsausgleich.

Bouwfonds IM ist einer der führenden Anbieter von Parkausinvestments in Europa. Neben den beiden Publikumsfonds hat Bouwfonds IM drei offene Immobilien-Spezialfonds aufgelegt, die ebenfalls in Parkhausobjekte investieren. Die Assets under Management belaufen sich im Parkhaussegment auf rund 750 Millionen Euro. Unter den Neuregelungen des Kapitalanlagegesetzbuches (KAGB) hat die IntReal International Real Estate Kapitalanlagegesellschaft mbH die externe Verwaltung des neuen geschlossenen Publikums-AIF und damit alle administrativen Tätigkeiten übernommen. Bouwfonds IM bleibt als Initiator für die Akquisition, die Konzeption, den Vertrieb, das Asset Management und die Anlegerbetreuung verantwortlich. Die Service-KVG IntReal und Bouwfonds IM arbeiten seit 2012 zusammen. Die Verwahrstellenfunktion hat die CACEIS Bank Deutschland GmbH übernommen.

Quelle: Pressemitteilung der Bouwfonds IM Deutschland GmbH