Immobilienfonds gelten als der Klassiker unter den Sachwertanlagen. Viele unserer Investoren wählen sie als Basisinvestment für ihr Portfolio, denn ein Investment in Immobilien bietet einen guten Vermögensschutz. Die wichtigsten Argumente für Anleger, in Sachwerte wie Immobilien zu investieren, sind zur Zeit die Suche nach Inflationsschutz, das geringe Zinsniveau und der Wunsch nach einer stabilen Geldanlage mit Wertsteigerungspotenzial.
Unsere Immobilienfonds bieten Investoren eine Beteiligung an einzelnen Objekten oder auch ganzen Immobilienpaketen. Die Nutzungsarten der Immobilien sind dabei vielfältig: Überwiegend investieren Immobilienfonds in Gewerbeobjekte wie Büro-, Einzelhandels-, und Logistikimmobilien sowie Hotels. Aber auch Wohn- und Pflegeimmobilien sind möglich. Zunehmend attraktiv werden außerdem Spezialimmobilien wie Kindertagesstätten oder Studentenapartments.
Immobilienfonds: Die Lage entscheidet
Als Investor können Sie zwischen Immobilienfonds, die in Objekte im Inland und Immobilienfonds, die in Objekte im Ausland investieren, wählen. Wichtig für den wirtschaftlichen Erfolg Ihres Investments ist dabei stets der Standort der Immobile, etwa in prosperierenden Metropolen oder wachsenden Mittelzentren. Daneben sind günstige Einkaufspreise, bonitätsstarke Mieter und eine gute Ausstattung entscheidend. Ihre Einnahmen erzielen Immobilienfonds aus Vermietung und Verpachtung, dem Gewerbebetrieb oder aus einem Veräußerungsgewinn der Objekte bei einem Verkauf. Dies ist ein Vorteil des sogenannten Betongolds: Sind die Marktchancen einmal nicht ganz so attraktiv, kann ein Fonds den Verkauf auf bessere Zeiten vertagen. Die Mieteinnahmen fließen weiterhin und liefern den Fondszeichnern stabile Erträge.
Alternativer Investmentfonds vs. Direktinvestment
Ein Vorteil gegenüber einem Direktinvestment, wie einer vermieteten Eigentumswohnung, ist das professionelle Management eines Immobilienfonds. Es ermöglicht attraktive Renditen und entlastet die Anleger. Hinzu kommt, dass sich Investoren schon mit vergleichsweise geringem Eigenkapital an einem Immobilienfonds beteiligen können.
Fragen Sie uns nach unserem Angebot: 0800 – 520 5000
