PROJECT - Neue Investition Fürther Straße in Nürnberg
In der Fürther Straße 188 haben mehrere PROJECT Immobilienfonds in unmittelbarer Nähe des ehemaligen Quelle-Versandzentrums ein 7.370 Quadratmetergroßes Grundstück erworben. Geplant ist die Errichtung einer Wohnanlage mit voraussichtlich 133 Eigentumswohnungen sowie einer Gewerbeeinheit.
Die 133 gehoben ausgestatteten Eigentumswohnungen bieten eine Gesamtwohnfläche von rund 12.370 Quadratmetern. Diese sind als Mischung verschiedener Wohnformen geplant: von Micro-Apartments, 2 bis 4 Zimmer Wohnungen, Lofts, Atelierwohnungen bis hin zu Stadthäusern. Die Gewerbefläche umfasst 630 m2. Als Mieterzielgruppe sind Drogerieketten, Metzgerei-/Bäckereiketten und Bio-Märkte vorgesehen. Außerdem entstehen circa 145 Tiefgaragen- sowie 16 Außenstellplätze. Das annähernd trapezförmig zugeschnittene Grundstück erlaubt eine optimale Gebäudeausrichtung nach Süden beziehungsweise Westen. Die aktuelle Bebauung – eine Multifunktionshalle – wird abgerissen.
Das Grundstück ist umgeben von einer ausgewogenen Infrastruktur mit Einzelhandel, Schulen und ärztlicher Versorgung. Das rund 200 Meter entfernte Pegnitzufer bietet eine hohe Naherholungsqualität. Die Anbindung an das Nürnberger Zentrum ist durch die U-Bahn U1 und U11 sehr gut. Mit dem Individualverkehr kann in kürzester Zeit die Nachbarstadt Fürth, die Autobahn A73 und die Nürnberger Innenstadt erreicht werden.
Der Fonds Wohnen 14 erweitert mit seinem Investment die Diversifikationsquote auf 19 Objektentwicklungen, der Teilzahlungsfonds Wohnen 15 streut in 11 Objekte.
Quelle: Project Investment Gruppe