Project Fonds Metropolen 16 - 4 neue Objekteinkäufe in den Metropolen Wien, Berlin, und Frankfurt

Streuungsbreite im Fonds 16 bereits auf sechs Objekte in vier Metropolen erhöht

Mit den vier aktuellen Neuinvestitio­nen in Wien, Frankfurt und Berlin hat der Immobilienentwicklungsfonds Metropolen 16 seine Streuungsbreite zehn Wochen nach Platzierungsstart auf zwischenzeitlich sechs Objekte erhöht Die beiden ers­ten Objektinvestitionen sind in Berlin und Hamburg erfolgt, insofern ist der Fonds nun bereits in vier verschiedene Metropolen investiert. Weitere Ankäufe sind geplant.

Objekteinkauf Freyenthurmgasse, Wien

Auf dem 3.688 m2 großen Baugrund­stück in der Freyenthurmgasse 9 im 14. Wiener Bezirk Penzing plant das Asset Management die Errichtung einer Wohnanlage mit 36 Eigentumswoh­nungen. Die neu geschaffene Wohnfläche bemisst sich auf rund 2.800 m2. Die gehoben ausgestatteten zwei bis vier Zimmerwohnungen werden in zwei freistehenden Baukörpern mit je vier Geschossen realisiert. Eine zusammenhängende Tiefgarage mit insgesamt 28 Stellplätzen verbindet die Neubauten. Das Anwesen vereint die Vorteile ei­ner attraktiven Grünlage mit guten Einkaufsmöglichkeiten und günstiger öffentlicher Verkehrsanbindung. Das Verkaufsvolumen beläuft sich auf circa 18,5 Millionen Euro.

Objekteinkauf  Breitenfurterstraße, Wien

In der Breitenfurterstraße 547 im 23. Wiener Bezirk Liesing errichtet PROJECT auf einem 2.890 m2 großen Baugrundstück zwei Wohngebäude mit zwei Vollgeschossen sowie einem Dachgeschoss. Ein Wohnhaus besteht aus einem straßenseitig in geschlos­sener Bauweise errichteten Gebäude mit 10 Eigentumswohnungen sowie einem im Hof bzw. Garten gelegenen Punkthaus, bestehend aus sechs Ei­gentumswohnungen inklusive Tiefga­rage mit 12 Stellplätzen. Insgesamt wird eine Wohnfläche von 1.331 m2 geschaffen. Der Neubau umfasst ein Verkaufsvolumen von rund 7,2 Mil­lionen Euro.

Objekteinkauf  Hanauer Landstraße, Frankfurt

Auf dem 754 m2 großen Baugrundstück an der Hanauer Landstraße 57 im Frankfurter Ostend sieht unser Asset Manager die Errichtung eines Wohn- und Geschäftshauses mit 28 gehoben ausgestatteten Eigentumswohnungen und drei Gewerbeeinheiten vor. Die Wohnfläche beträgt 1.119 m2, die auf den Einzelhandel ausgerichteten Ge­werbeflächen umfassen 172 m2. Zudem sind 10 Tiefgaragen- und fünf Außen­stellplätze geplant. Das voraussichtliche Verkaufsvolumen liegt bei 9,6 Millionen Euro

Objekteinkauf Trettachzeile, Berlin

Die PROJECT Gruppe trägt in der Trettach­zeile 15 mit dem Bau von weiteren 94 gehoben ausgestatteten Eigentums­wohnungen zur Sättigung der hohen Nachfrage bei. Das Angebot an Eigen­tumswohnungen in Reinickendorf ist niedriger als der gegenwärtige und zukünftige Bedarf. In der Trettachzeile 15 sollen circa 7.000 m² Wohnfläche neu geschaffen werden, mit acht frei­stehenden Wohngebäuden auf dem 13.619 m2 großen Baugrundstück.

Quelle: Project Investment Gruppe