Primus Valor ICD 8 – Immobilienportfolio umfasst jetzt 15 Standorte durch den Kauf von zwei neuen Immobilien-Portfolien

Der Immobilien-AIF ImmoChance Deutschland 8 Renovation Plus (ICD8)  hat mittlerweile die Anzahl seiner Investments um zwei auf insgesamt 15 Objekte erhöht. Damit steigt die vermietbare Fläche der Fondsgesellschaft auf über 58.000 qm und die Gesamtinvestition auf mehr als EUR 73 Mio.

Immobilien-Portfolio Solingen

Das Immobilien-Portfolio Solingen besteht aus insgesamt 41 Wohnungen und einer aktuell voll vermieteten Fläche von knapp 2.600 qm. Die Gesamtinvestition beläuft sich auf EUR 2,4 Mio. Die Miete liegt momentan bei EUR 6/qm. Dadurch werden Einnahmen von EUR 186.000 pro Jahr erwirtschaftet. Daraus ergibt sich die aktuelle Mietrendite von 7,75 Prozent.

Immobilien-Portfolio Heilbronn

Das Immobilien-Portfolio liegt mitten im Zentrum Heilbronns. Die Wohnfläche beträgt mehr als 1.900 qm, die Gewerbefläche über 900 qm. Hinzu kommen gerade in dieser Lage besonders wertvolle 18 Garagen- bzw. Stellplätze. Die Gewerbeeinheiten sind vollständig vermietet.

Auszahlungen aller Primus Valor Immobilien-Investments in oder teilweise deutlich über den Planungen der zugrunde liegenden Verkaufsprospekte

Wie gut diese aktive Management-Strategie funktioniert, das zeigen die beiden bisher einzigen Renovation Plus-Investments: Aufgelöst wurde der ICD 5 nach nur ca. drei Jahren mit einer Gesamtausschüttung von 136,50 Prozent oder 11 Prozent p. a.. Kalkuliert war die Laufzeit mit sechs Jahren. Die Auszahlung des ICD 7 liegt 25 Monate nach Fondsschließung durch den Verkauf der Immobilien-Portfolien Wetzlar, Rheine und Crailsheim bei 65,5 Prozent - gegenüber prognostizierten 13 Prozent.

Quelle: Primus Valor AG